Talia:

Конечно, будут, т.к. для начала надо с местом определиться, а потом уже согласовывать.

с нашей бьюрократией сейчас сперва строят, потом по факту согласовывают обычно

так что двигай смело, рас уж они уже подвинулись, то разрешения у них просто нет