Думаю, надо помочь с ремонтом и в разговоре постоянно давить на то что как же ей, наверное, бедняжке плохо и наверное как уже охота въехать в отремонтированную квартиру.. Периодически слегка показывать недовольство... Если заподозрит в том что ее выгоняют и т.п. - разговаривать спокойно и твёрдо, что мол естественно и что некоторые ваши планы несколько сбиваются из-за ее уже довольно долгого проживания уних и вроде как уже хотелось бы привести всё в обычную привычную колею...И разрешить все эти Проблемы. И уже просто не задумываться.

Когда она съедет - надо установить с ней чуть большую дистанцию, быть похолоднее...Если надо помочь - помогать, но однако необходимо очерчивать некие здравые границы допустимого..